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第1132期
2022-04-07
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公积金贷款需要什么条件?住房公积金贷款利率?

公积金贷款比商业贷款更加复杂,流程也多,这就要求购房者做更多的准备。作为公积金贷款申办者,你必须提前准备好所有贷款相关资料,免得耽误了自己的买房之路。那么公积金贷款需要什么条件?住房公积金贷款利率?公积金贷款需要什么条件?1.缴存时间:申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异。2.贷款人年龄:贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁3.申请人具有完全民事行为能力,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;4、申请人已按规定支付购房首付款;5、申请人提供符合本规定要求的担保;6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;7、符合公积金管委会规定的其他条件。住房公积金贷款利率?住房公积金贷款利率:如果你用公积金贷款5年以上,利率是3.25%;五年以内的话,利率是2.75%。另外,需要注意的是,用公积金贷款购买二套房,按基准利率上浮1.1倍;在拥有3套房的情况下,是拒贷办理公积金贷款的。公积金贷款买房,利率会比其他贷款产品更低,从而可以给我们节省一笔不少的费用。但是,使用公积金贷款也必须缴满一年才能贷款,而且也会涉及利率利息等问题。
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