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热门项目,收益也在中高等水平。 风控方面 采用恒大旅游保证担保的担保方式,是目前市场上唯一有徒弟抵押的恒大项目。项目亮点在于: 1. 标的项目优势明显:项目位于上海城市圈:启东市圆陀角旅游度假区,集黄金海岸、黄金水道、黄金大道于一身, 与上海毗邻,距离约2小时车程,还有高铁规划覆盖,受上海地区辐射较大,开盘后持续热卖中,销售情况乐观。2. 抵押物质地优质:抵押物为第一顺位抵押担保的住宅用地,抵押率为60%,位于中国自贸区开封片区内, 该处土地周边的地价一直处于上涨趋势,抵押物可变现能力强。3. 恒大旅游集团保证担保:恒大旅游集团股东为恒大集团,由集团统一进行资金调配, 最终借款人恒大集团2017年已跃升为中国房地产百强第一名,实力雄厚。 2016年末总资产达13500亿,净资产1925亿。2017年成功引入700亿战略投资,集团净负债率大幅下降至61%。
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