最近各地的房贷都在收紧,现在准备买二套房,想知道二套房的首付要多少?现在利率也在上浮,二套房贷款利率是多少?
最近各地的房贷都在收紧,现在准备买二套房,想知道二套房的首付要多少?现在利率也在上浮,二套房贷款利率是多少?收起
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二套房贷款首付比例一般在四成以上,以北京为例,首套房借款人最高可贷7成,但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度,以地区规定为准。
二套房贷款利率各地不同,以公积金贷款买房为例,二套房贷款利率需要在首套房公积金贷款利率的基准上上幅10%。
其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。
就以九月份数据为例,2017年9月首套房平均利率为5.22%,相当于基准利率1.06倍,环比上升了2.01%。
二套房平均贷款利率为5.60%,去年同期数据是5.39%。533家银行中,除36家停贷的银行分行外, 278家银行执行基准利率上浮10%;44家银行分行执行基准利率上浮15%;有149家上浮20%;16家银行分行执行基准利率上浮30%。
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