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贷款买房都有哪些误区要当心？

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贷款买房的时候要注意是什么？贷款买房都有哪些误区要当心？

贷款买房的时候要注意是什么？贷款买房都有哪些误区要当心？收起

游客 | 2017-06-01 贷款问答

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匿名

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经得住诱惑

06-01 17:19

贷款买房都有哪些误区要当心？没有办过贷款的再次购房也算首套。商业性个人住房贷款中第2套住房的认定标准有了明确的规范。按照通知的界定，在二套房的认定上，实行以家庭为单位，以“认房”为主，同时又辅之“认贷”的认定标准。也就是说，如果在所在地房屋登记系统或者交易系统证明已经有一套住房的借款人，头次申请贷款购买的住房也算第2套房。即便之前购买的住房没有申请过银行贷款，再买房都算第2套，办理银行贷款时也只能按二套房政策执行。

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乐此不疲baby

06-01 17:19

贷款买房都有哪些误区要当心？异地置业再买房仍算首套。根据国家新出台的二套房认定标准，只要名下有一套房，不管在哪个城市，再买房都算第2套。

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本人单身从不吭声

06-01 17:19

贷款买房都有哪些误区要当心？还清贷款后，再贷款被视为首套。根据住房和城乡建设部发布的《关于规范商业性个人住房贷款中第2套住房认定标准的通知》规定，借款人已利用贷款方式购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的，贷款人应对借款人执行第2套(及以上)差别化住房信贷政策。新的房贷政策是以房屋数量和是否办理过贷款双重标准进行认定，因此无论贷款是否还清，或是房屋是否已转手，只要家庭成员有过贷款记录，再买房都算作“二套房”。

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